评估企业价值通常是一门不严谨的科学，即使是大型上市公司。例如，大型上市公司的价值是建立在其市场价格基础上的么？它的帐面价值呢？拆开比整体更具有价值的潜在价值呢？答案是，有很多种评估企业价值的方式。或许了解企业价值的最有效方法就是查看是谁在评估、出于什么目的。例如，我打赌出于不动产目的和出售公司目的时对家庭企业的价值评估会完全不同。这就是为什么很多情况下，要修改很多估值。
且不论企业是如何估值的，这其中肯定涉及到定量和定性因素。企业价值评估过程中的有着众多因素，它们可被分为三类：
“硬指标”，例如历史收益、资产、现金流转和资产负债等等，它们都是决定企业价值的重要因素。
“软指标”，例如收入和现金流转预测，它们对于有意于公司购买方或者投资人有着非同寻常的重要性。
“无形资产”，例如专利、商标品牌、管理质量或名声、位置、处方、客户列表或者企业信誉等等，它们通常能够共同决定企业的整体价值。
如上文所述，评估企业价值中有两个重要的共同原因就是出于销售或者不动产税的目的。其他进行企业价值评估的原因可能包括获得保险、吸引新投资人或者申请寻求银行或者金融公司的信用透支。
企业价值评估中涉及到的关键考虑因素包括：
公司、竞争对手和行业信息。企业目前经营状况如何？企业和竞争对手相比有何优势和劣势？行业现状如何？行业整体处于发展壮大中还是衰退中？
分析历史财务决算报告。比率分析，例如资产净值收益率或者总盈利率等比率通常也非常有用。
三到五年内的预测财务决算报告可能会尤其重要，尤其是重新进行预测，反映出企业现状的预测。通过重新预测财务状况，能够在假设企业处于不同所有人或者由不同人管理的情况下对企业价值做出评估。
使用配合价值评估目的的合理评估方法。
以下是三个流行的私人企业价值评估方法：
1 资产负债表评估方法。这是评估企业价值最简单的方法。但是，这种方法评估出来的价值往往偏低。企业的帐面价值就只是简单的企业资产减去负债。银行和保险公司通常使用这种方法进行评估。很多分析家认为使用这种“调整过的帐面价值”将会产生更加准确的评估，因为这种方法考虑了资产和负债的公平市价，而非企业的“历史簿记”。清算价值是使用企业资产负债表来达到价值评估目的的另一种方式。这种方法中，只要简单计算资产售出后、债务还清后的剩余价值即可。剩下的就是企业的价值。
2 市场比较方法。这种方法中，私人企业与可比较的公共上市企业相比。例如，假如一家类似的公共上市公司的估计价值为23倍定期流动收益，那么这个标准同样也能应用于决定这家私人企业的价值。使用乘法时，私人企业通常要向下调整，因为私企欠缺股份换取现金的流动性。非财务比较可能包括类似产品、市场或者行业标准的公司。财务比较可能包括规模（收入）、息税折旧摊销前利润（EBITDA）、现金流转、簿记价格、收益价格或者M&A比较。
3 按现值计算现金流转方法。简单地说，这种方法是指，分析家将未来的预期收入或者现金流转变为资金。这一过程是通过按现值计算企业的未来收入或者现金流转而实现的。它也被称为未来预期收入带来“现时价值”。虽然不是必然，这种方法通常会产生较高的价值评估。
很多公司进行价值评估的目的都是出于销售、兼并或者投资。因此，我们必须要提到公平市价以及投资价值这两个概念。公平市价是指有意愿的买家和卖家之间建立的价值，就这么简单。即使买方和卖方可能会从截然不同的方式得到公平市价，本质上来说，这并没有什么大碍。另一方面，投资价值通常被认为是出于特殊利益进行FMV调整的价值。这些利益可能包括成本节省或者额外购买力。
好消息是，不管采取什么价值评估方法，不论价值是如何决定的，没有人可以宣称你是错误的。但是要记住，并不是所有人都会同意你的价值评估，别人可能会对你的价值评估提出各种疑问。对于比较正式的价值评估来说，有很多专业的服务提供商，他们能提供专业的服务，为私营企业提供价值评估服务。
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